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Edificio Constituyente 1673, Cordón Padrón 1176

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 19 unidades y 1.090 m² edificados.

Contorno del padrón 1176 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1176
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
1.090 m²
Unidades
19
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.731.831

$ 30.188 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.904.784.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1968$ 1.155.194
2Planta bajaVivienda67 m²1968$ 1.246.156
3Planta bajaVivienda77 m²1968$ 1.582.700
4Planta bajaVivienda89 m²1968$ 1.828.302
101Piso 1Vivienda59 m²1968$ 2.055.693
102Piso 1Vivienda56 m²1968$ 1.973.832
103Piso 1Vivienda58 m²1968$ 2.037.502
104Piso 1Vivienda46 m²1970$ 1.600.893
105Piso 1Vivienda48 m²1968$ 1.537.226
201Piso 2Vivienda59 m²1968$ 2.055.693
202Piso 2Vivienda56 m²1968$ 1.914.709
203Piso 2Vivienda58 m²1968$ 2.046.596
204Piso 2Vivienda46 m²1968$ 1.582.700
205Piso 2Vivienda48 m²1968$ 1.546.325
301Piso 3Vivienda59 m²1968$ 2.046.596
302Piso 3Vivienda56 m²1968$ 1.555.423
303Piso 3Vivienda58 m²1968$ 2.028.408
304Piso 3Vivienda46 m²1968$ 1.582.708
305Piso 3Vivienda48 m²1968$ 1.528.128

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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