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Edificio Constituyente 1560, Cordón Padrón 1326

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 14 unidades y 551 m² edificados.

Contorno del padrón 1326 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 259 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1326
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
259 m²
Superficie edificada
551 m²
Unidades
14
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.091.284

$ 27.728 por m² de unidad. Promedio de 14 unidades; el del edificio entero es $ 15.277.981.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Oficina: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón117 m²1952$ 3.376.425
2Planta bajaSalón100 m²1952$ 2.887.550
101Piso 1Oficina28 m²1952$ 855.547
102Piso 1Oficina28 m²1952$ 840.311
103Piso 1Oficina29 m²1952$ 733.335
104Piso 1Oficina25 m²1952$ 626.396
105Piso 1Oficina31 m²2007$ 794.448
106Piso 1Oficina26 m²1952$ 656.949
201Piso 2Oficina31 m²1952$ 931.952
202Piso 2Oficina28 m²1952$ 855.547
203Piso 2Oficina27 m²1952$ 687.519
204Piso 2Oficina22 m²1952$ 550.025
205Piso 2Oficina32 m²1952$ 809.740
206Piso 2Oficina27 m²1952$ 672.237

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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