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Edificio Constituyente 1552, Cordón Padrón 1325

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 44 unidades y 1.837 m² edificados.

Contorno del padrón 1325 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 217 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1325
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
217 m²
Superficie edificada
1.837 m²
Unidades
44
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.210.388

$ 47.274 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.414.364.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Garaje: 5
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio34 m²2002$ 1.200.914
2Planta bajaComercio18 m²2002$ 635.827
3Garaje11 m²2002$ 358.655
4Garaje11 m²2002$ 358.655
5Garaje12 m²2002$ 391.282
6Garaje11 m²2002$ 358.655
7Garaje10 m²2002$ 326.020
101Piso 1Vivienda40 m²2002$ 1.886.376
102Piso 1Vivienda25 m²2002$ 1.164.437
103Piso 1Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
104Piso 1Vivienda30 m²2002$ 1.397.289
201Piso 2Vivienda40 m²2002$ 1.886.376
202Piso 2Vivienda27 m²2002$ 1.257.549
203Piso 2Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
204Piso 2Vivienda32 m²2002$ 1.490.476
301Piso 3Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
302Piso 3Vivienda40 m²2002$ 1.863.133
303Piso 3Vivienda55 m²2002$ 2.600.600
401Piso 4Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
402Piso 4Vivienda39 m²2002$ 1.816.500
403Piso 4Vivienda55 m²2002$ 2.553.970
501Piso 5Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
502Piso 5Vivienda39 m²2002$ 1.816.500
503Piso 5Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
601Piso 6Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
602Piso 6Vivienda39 m²2002$ 1.816.500
603Piso 6Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
701Piso 7Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
702Piso 7Vivienda40 m²2002$ 1.863.133
703Piso 7Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
801Piso 8Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
802Piso 8Vivienda40 m²2002$ 1.863.133
803Piso 8Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
901Piso 9Vivienda61 m²2002$ 2.864.523
902Piso 9Vivienda40 m²2002$ 1.863.133
903Piso 9Vivienda55 m²2002$ 2.592.823
1001Piso 10Vivienda39 m²2002$ 1.839.821
1002Piso 10Vivienda38 m²2002$ 1.886.376
1003Piso 10Vivienda55 m²2002$ 2.600.600
1101Piso 11Vivienda39 m²2002$ 1.839.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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