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Edificio Colonia 2037, Cordón Padrón 21143

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 8 unidades y 506 m² edificados.

Contorno del padrón 21143 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 462 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21143
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
462 m²
Superficie edificada
506 m²
Unidades
8
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.235.613

$ 35.346 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.884.901.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1978$ 2.260.761
2Planta bajaVivienda70 m²1978$ 3.063.865
101Piso 1Vivienda59 m²1978$ 1.924.704
102Piso 1Vivienda68 m²1978$ 2.216.639
201Piso 2Vivienda60 m²1978$ 1.957.183
202Piso 2Vivienda69 m²1978$ 2.255.449
301Piso 3Vivienda60 m²1978$ 1.957.183
302Piso 3Vivienda69 m²1978$ 2.249.117

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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