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Edificio Colonia 2026, Cordón Padrón 117898

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 18 unidades y 1.280 m² edificados.

Contorno del padrón 117898 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 860 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117898
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
860 m²
Superficie edificada
1.280 m²
Unidades
18
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1931)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.356.406

$ 19.074 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.415.315.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda263 m²1930$ 6.003.770
2Planta bajaVivienda47 m²1930$ 786.205
3Planta bajaVivienda56 m²1930$ 929.155
4Planta bajaVivienda65 m²1930$ 1.072.101
5Planta bajaVivienda41 m²1930$ 686.143
6Planta bajaVivienda43 m²1930$ 714.731
7Planta bajaVivienda56 m²1930$ 929.155
8Planta bajaVivienda48 m²1930$ 800.502
9Planta bajaVivienda50 m²1930$ 814.801
10Planta bajaVivienda206 m²1930$ 5.046.026
102Piso 1Vivienda47 m²1930$ 771.910
103Piso 1Vivienda56 m²1930$ 914.862
104Piso 1Vivienda65 m²1930$ 1.072.101
105Piso 1Vivienda41 m²1930$ 671.846
106Piso 1Vivienda43 m²1930$ 700.438
107Piso 1Vivienda56 m²1930$ 914.862
108Piso 1Vivienda48 m²1930$ 786.205
109Piso 1Vivienda49 m²1931$ 800.502

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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