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Edificio Colonia 1479 a, Cordón Padrón 670

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 26 unidades y 1.923 m² edificados.

Contorno del padrón 670 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 612 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
670
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
612 m²
Superficie edificada
1.923 m²
Unidades
26
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1971)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.090.945

$ 41.791 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.364.581.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
102Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
103Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
201Piso 2Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
202Piso 2Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
203Piso 2Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
301Piso 3Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
302Piso 3Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
303Piso 3Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
401Piso 4Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
402Piso 4Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
403Piso 4Vivienda54 m²1971$ 2.038.362
501Piso 5Vivienda115 m²1970$ 5.113.101
502Piso 5Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
503Piso 5Vivienda54 m²1971$ 2.038.362
601Piso 6Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
602Piso 6Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
603Piso 6Vivienda54 m²1971$ 2.038.362
701Piso 7Vivienda115 m²1971$ 5.113.101
702Piso 7Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
703Piso 7Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
801Piso 8Vivienda161 m²1971$ 8.449.097
802Piso 8Vivienda52 m²1971$ 1.962.816
803Piso 8Vivienda53 m²1971$ 2.000.592
902Piso 9Vivienda58 m²1970$ 2.189.289
903Piso 9Vivienda54 m²1971$ 2.038.362

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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