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Edificio Colon 1401, Ciudad Vieja Padrón 2798

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 27 unidades y 1.227 m² edificados.

Contorno del padrón 2798 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 396 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2798
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
1.227 m²
Unidades
27
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.508.105

$ 37.123 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.350.757.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Oficina: 6
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón104 m²1962$ 4.532.241
2Planta bajaSalón66 m²1962$ 2.174.355
3Planta bajaSalón62 m²1962$ 2.033.162
4Planta bajaSalón68 m²1962$ 2.696.756
101Piso 1Oficina28 m²1962$ 889.508
102Piso 1Salón34 m²1962$ 1.228.366
103Piso 1Oficina26 m²1962$ 945.981
104Piso 1Oficina21 m²1962$ 748.317
105Piso 1Oficina36 m²1962$ 1.284.837
106Piso 1Oficina32 m²1962$ 1.157.768
107Piso 1Oficina100 m²1962$ 3.529.784
207Piso 1Vivienda40 m²1964$ 1.496.629
201Piso 2Vivienda40 m²1962$ 1.426.035
202Piso 2Vivienda40 m²1962$ 1.426.035
203Piso 2Vivienda41 m²1962$ 1.426.035
204Piso 2Vivienda41 m²1982$ 1.567.231
205Piso 2Vivienda42 m²1962$ 1.623.704
206Piso 2Vivienda41 m²1962$ 1.567.231
208Piso 2Vivienda40 m²1962$ 1.567.231
301Piso 3Vivienda40 m²2006$ 1.355.444
302Piso 3Vivienda40 m²1962$ 1.355.444
303Piso 3Vivienda41 m²1962$ 1.426.035
304Piso 3Vivienda41 m²1962$ 1.567.231
305Piso 3Vivienda42 m²1962$ 1.623.704
306Piso 3Vivienda40 m²1962$ 1.567.231
307Piso 3Vivienda41 m²1962$ 1.567.231
308Piso 3Vivienda40 m²2017$ 1.567.231

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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  • 60 m²
  • 2
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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