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Edificio Cnel. Alegre 1344, Pocitos Padrón 174116

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 20 unidades y 1.032 m² edificados.

Contorno del padrón 174116 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 188 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174116
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
188 m²
Superficie edificada
1.032 m²
Unidades
20
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.685.447

$ 32.664 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.708.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1951$ 2.192.126
2Planta bajaVivienda71 m²1951$ 2.291.620
101Piso 1Vivienda45 m²1951$ 1.448.978
102Piso 1Vivienda51 m²1951$ 1.685.286
103Piso 1Vivienda53 m²1951$ 1.753.700
201Piso 2Vivienda45 m²1951$ 1.448.978
202Piso 2Vivienda51 m²1951$ 1.685.286
203Piso 2Vivienda53 m²1951$ 1.753.700
301Piso 3Vivienda45 m²1951$ 1.483.177
302Piso 3Vivienda51 m²1951$ 1.651.093
303Piso 3Vivienda53 m²1951$ 1.753.700
401Piso 4Vivienda45 m²1951$ 1.483.177
402Piso 4Vivienda51 m²1951$ 1.651.093
403Piso 4Vivienda53 m²1951$ 1.753.700
501Piso 5Vivienda45 m²1951$ 1.483.177
502Piso 5Vivienda51 m²1951$ 1.651.093
503Piso 5Vivienda53 m²1951$ 1.719.497
601Piso 6Vivienda45 m²1951$ 1.483.177
602Piso 6Vivienda50 m²1951$ 1.616.876
603Piso 6Vivienda53 m²1951$ 1.719.497

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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