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Edificio Cnel. Alegre 1312, Pocitos Padrón 174121

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 419 m² edificados.

Contorno del padrón 174121 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174121
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
419 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.762.784

$ 25.243 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.576.703.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2013.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda89 m²1950$ 2.422.922
2Planta bajaVivienda54 m²1950$ 1.288.054
3Planta bajaVivienda67 m²1950$ 1.526.707
101Planta bajaVivienda89 m²1950$ 2.567.063
102Piso 1Vivienda53 m²1950$ 1.245.250
103Piso 1Vivienda67 m²1950$ 1.526.707

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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