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Edificio Cnel. Alegre 1203, Pocitos Padrón 29444

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 8 unidades y 1.551 m² edificados.

Contorno del padrón 29444 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 387 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29444
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
387 m²
Superficie edificada
1.551 m²
Unidades
8
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.936.445

$ 48.523 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.491.560.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²2012$ 4.183.970
2Planta bajaVivienda87 m²2012$ 4.231.867
3Planta bajaVivienda87 m²2012$ 4.231.867
4Planta bajaVivienda86 m²2012$ 4.184.095
5Planta bajaVivienda87 m²2012$ 4.231.867
6Planta bajaVivienda88 m²2012$ 4.279.734
101Piso 1Vivienda64 m²2012$ 3.074.080
201Piso 2Vivienda64 m²2012$ 3.074.080

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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