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Edificio Espacio Alegre Cnel. Alegre 1191, Pocitos Padrón 29520

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 12 unidades y 1.486 m² edificados.

Contorno del padrón 29520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 277 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29520
Edificio
Espacio Alegre
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
277 m²
Superficie edificada
1.486 m²
Unidades
12
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.731.265

$ 61.034 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.775.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda34 m²2013$ 1.835.477
SS 102SubsueloVivienda27 m²2013$ 1.474.558
1Planta bajaVivienda43 m²2013$ 2.742.824
2Planta bajaVivienda26 m²2013$ 1.438.405
3Planta bajaVivienda66 m²2013$ 3.464.666
101Piso 1Vivienda56 m²2013$ 3.531.692
102Piso 1Vivienda41 m²2013$ 2.170.507
103Piso 1Vivienda35 m²2013$ 1.804.538
104Piso 1Vivienda26 m²2013$ 1.340.474
201Piso 2Vivienda75 m²2013$ 5.949.815
202Piso 2Vivienda43 m²2013$ 2.882.089
203Piso 2Vivienda65 m²2013$ 4.140.133

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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