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Edificio Cnel. Alegre 1211, Pocitos Padrón 29443

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 13 unidades y 774 m² edificados.

Contorno del padrón 29443 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 386 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29443
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
386 m²
Superficie edificada
774 m²
Unidades
13
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.794.280

$ 30.136 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.325.641.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1950$ 2.122.280
2Planta bajaVivienda46 m²1950$ 1.306.575
3Planta bajaVivienda60 m²2009$ 1.725.696
4Planta bajaVivienda71 m²1950$ 2.052.594
101Piso 1Vivienda70 m²1950$ 2.425.613
102Piso 1Vivienda46 m²1950$ 1.259.443
103Piso 1Vivienda60 m²1950$ 1.703.152
104Piso 1Vivienda70 m²1950$ 1.959.347
201Piso 2Vivienda70 m²1995$ 2.425.613
202Piso 2Vivienda46 m²1950$ 1.259.443
203Piso 2Vivienda60 m²1950$ 1.703.152
204Piso 2Vivienda71 m²1950$ 1.959.347
301Piso 3Vivienda41 m²1950$ 1.423.386

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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