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Edificio Ciudad de Bahia Blanca 2527, Parque Batlle Padrón 115041

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 5 unidades y 371 m² edificados.

Contorno del padrón 115041 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115041
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
371 m²
Unidades
5
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.061.803

$ 27.787 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.309.017.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda127 m²1946$ 3.833.369
2Planta bajaVivienda59 m²1946$ 1.519.656
3Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.108.932
101Planta bajaVivienda77 m²1946$ 2.245.260
102Piso 1Vivienda63 m²1946$ 1.601.800

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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