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Edificio Charrua 2210, Cordón Padrón 22699

Edificio en propiedad horizontal de 2024 con 11 unidades y 437 m² edificados.

Contorno del padrón 22699 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 90 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22699
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
90 m²
Superficie edificada
437 m²
Unidades
11
Año de construcción
2024
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.296.155

$ 54.411 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.667.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina15 m²2024$ 706.315
101Piso 1Vivienda33 m²2024$ 1.785.387
102Piso 1Vivienda28 m²2024$ 1.504.175
201Piso 2Vivienda33 m²2024$ 1.785.387
202Piso 2Vivienda28 m²2024$ 1.504.175
301Piso 3Vivienda50 m²2024$ 2.910.239
401Piso 4Vivienda50 m²2024$ 2.694.438
501Piso 5Vivienda50 m²2024$ 2.694.438
601Piso 6Vivienda50 m²2024$ 2.694.438
701Piso 7Vivienda50 m²2024$ 2.694.438
801Piso 8Vivienda50 m²2024$ 2.694.438

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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