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Edificio Juan Paullier 1196, Cordón Padrón 22698

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 896 m² edificados.

Contorno del padrón 22698 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 141 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22698
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
141 m²
Superficie edificada
896 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.937.284

$ 34.107 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.144.234.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1961$ 1.348.869
2Planta bajaSalón21 m²1961$ 513.165
3Planta bajaSalón23 m²1961$ 571.807
101Piso 1Vivienda49 m²1961$ 1.656.759
102Piso 1Vivienda66 m²1961$ 2.272.546
201Piso 2Vivienda49 m²1961$ 1.656.759
202Piso 2Vivienda66 m²1961$ 2.272.546
301Piso 3Vivienda49 m²1961$ 1.656.759
302Piso 3Vivienda66 m²1961$ 2.272.546
401Piso 4Vivienda49 m²1961$ 1.656.759
402Piso 4Vivienda67 m²1961$ 2.272.546
501Piso 5Vivienda49 m²1961$ 1.656.759
502Piso 5Vivienda67 m²1961$ 2.272.546
601Piso 6Vivienda49 m²1961$ 1.759.388
602Piso 6Vivienda66 m²1961$ 2.272.546
701Piso 7Vivienda50 m²1961$ 1.759.388
702Piso 7Vivienda67 m²1961$ 2.272.546

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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