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Edificio Charrua 1881, Cordón Padrón 15297

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 13 unidades y 857 m² edificados.

Contorno del padrón 15297 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 135 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15297
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
135 m²
Superficie edificada
857 m²
Unidades
13
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.685.846

$ 38.645 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.645.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1962$ 2.172.279
2Garaje23 m²1962$ 415.370
101Piso 1Vivienda53 m²1962$ 2.062.067
102Piso 1Vivienda56 m²1962$ 2.180.820
201Piso 2Vivienda112 m²1962$ 4.361.754
301Piso 3Vivienda53 m²1962$ 2.062.067
302Piso 3Vivienda56 m²1962$ 2.181.174
401Piso 4Vivienda112 m²1962$ 4.361.754
501Piso 5Vivienda53 m²1962$ 2.062.067
502Piso 5Vivienda56 m²1962$ 2.181.174
601Piso 6Vivienda112 m²1962$ 4.361.754
701Piso 7Vivienda53 m²1962$ 2.062.067
702Piso 7Vivienda56 m²1962$ 2.181.174

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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