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Edificio Charrua 1878, Cordón Padrón 15595

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 24 unidades y 975 m² edificados.

Contorno del padrón 15595 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 348 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15595
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
348 m²
Superficie edificada
975 m²
Unidades
24
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.303.108

$ 31.615 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.841.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1956$ 1.522.801
2Planta bajaOficina27 m²1956$ 870.172
3Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.305.255
4Planta bajaVivienda51 m²1956$ 1.740.338
5Planta bajaVivienda37 m²1956$ 1.034.044
6Planta bajaVivienda37 m²1956$ 1.029.698
101Piso 1Vivienda45 m²1956$ 1.522.801
102Piso 1Vivienda39 m²1956$ 1.305.255
103Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.414.025
104Piso 1Vivienda47 m²1956$ 1.631.568
105Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.029.698
106Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.034.044
201Piso 2Vivienda45 m²1956$ 1.034.044
202Piso 2Vivienda39 m²1956$ 1.305.255
203Piso 2Vivienda41 m²2005$ 1.414.025
204Piso 2Vivienda47 m²1956$ 1.631.568
205Piso 2Vivienda37 m²1956$ 1.034.044
206Piso 2Vivienda37 m²1956$ 1.034.044
301Piso 3Vivienda45 m²1956$ 1.522.801
302Piso 3Vivienda39 m²1956$ 1.305.255
303Piso 3Vivienda41 m²1956$ 1.414.025
304Piso 3Vivienda47 m²1956$ 1.638.816
305Piso 3Vivienda37 m²1956$ 1.034.044
306Piso 3Vivienda37 m²1956$ 1.034.044

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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