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Edificio Chana 2234, Cordón Padrón 22370

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 19 unidades y 894 m² edificados.

Contorno del padrón 22370 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 447 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22370
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
447 m²
Superficie edificada
894 m²
Unidades
19
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.279.805

$ 27.199 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.316.287.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1951$ 1.066.101
2Planta bajaVivienda46 m²1951$ 1.236.226
3Planta bajaVivienda45 m²1951$ 1.236.226
4Planta bajaVivienda46 m²1951$ 1.270.255
5Planta bajaVivienda47 m²1951$ 1.270.255
6Planta bajaVivienda61 m²1951$ 1.655.862
101Piso 1Vivienda49 m²1951$ 1.440.370
102Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.213.553
103Piso 1Vivienda45 m²1951$ 1.213.553
104Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.213.553
105Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.236.226
106Piso 1Vivienda60 m²1951$ 1.610.503
201Piso 2Vivienda49 m²1951$ 1.440.370
202Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.236.226
203Piso 2Vivienda45 m²1951$ 1.213.553
204Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.213.553
205Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.236.226
206Piso 2Vivienda60 m²1951$ 1.610.503
301Piso 3Vivienda26 m²1951$ 703.173

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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