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Edificio Chana 2174, Cordón Padrón 22339

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 11 unidades y 975 m² edificados.

Contorno del padrón 22339 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 661 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22339
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
661 m²
Superficie edificada
975 m²
Unidades
11
Año de construcción
1934 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.719.585

$ 19.400 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.915.435.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda115 m²1934$ 2.438.882
2Planta bajaVivienda67 m²1934$ 1.191.075
3Planta bajaVivienda68 m²1934$ 1.191.075
4Planta bajaVivienda39 m²1934$ 680.615
5Planta bajaVivienda81 m²1934$ 1.417.949
6Planta bajaVivienda57 m²2008$ 1.006.741
7Planta bajaVivienda111 m²1934$ 2.382.153
101Piso 1Vivienda129 m²1934$ 2.736.640
102Piso 1Vivienda90 m²1934$ 1.573.924
103Piso 1Vivienda90 m²1934$ 1.573.924
104Piso 1Vivienda128 m²1934$ 2.722.457

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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