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Edificio Parque Chaná Chana 2021, Cordón Padrón 15200

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 18 unidades y 565 m² edificados.

Contorno del padrón 15200 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15200
Edificio
Parque Chaná
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
565 m²
Unidades
18
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.208.831

$ 65.755 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.410.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2018$ 276.142
2Cochera9 m²2018$ 276.142
3Cochera9 m²2018$ 276.142
4Cochera9 m²2018$ 276.142
SS 101Cochera9 m²2018$ 276.142
SS 102Cochera9 m²2018$ 276.142
SS 104Cochera12 m²2018$ 343.757
SS 105Cochera11 m²2018$ 321.253
101Piso 1Vivienda54 m²2018$ 3.207.201
102Piso 1Vivienda32 m²2018$ 1.837.503
103Piso 1Vivienda47 m²2018$ 3.212.809
201Piso 2Vivienda54 m²2018$ 3.207.201
202Piso 2Vivienda32 m²2018$ 1.837.503
203Piso 2Vivienda49 m²2018$ 3.348.076
301Piso 3Vivienda55 m²2018$ 4.210.359
401Piso 4Vivienda55 m²2018$ 3.742.554
501Piso 5Vivienda55 m²2018$ 3.742.554
601Piso 6Vivienda55 m²2018$ 3.742.554

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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