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Edificio Arenal Grande 1305, Cordón Padrón 15201

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 14 unidades y 1.204 m² edificados.

Contorno del padrón 15201 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15201
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
1.204 m²
Unidades
14
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.305.498

$ 34.175 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.003.659.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón327 m²1959$ 8.032.179
101Piso 1Vivienda90 m²1959$ 3.058.465
102Piso 1Vivienda61 m²1959$ 2.048.873
201Piso 2Vivienda62 m²1959$ 2.108.264
202Piso 2Vivienda58 m²1959$ 2.048.873
203Piso 2Vivienda61 m²1959$ 2.063.724
301Piso 3Vivienda62 m²1959$ 2.108.264
302Piso 3Vivienda58 m²1959$ 2.048.873
303Piso 3Vivienda61 m²1959$ 2.063.724
401Piso 4Vivienda62 m²1959$ 2.103.809
402Piso 4Vivienda58 m²2008$ 2.048.873
403Piso 4Vivienda61 m²1959$ 2.063.724
501Piso 5Vivienda122 m²1959$ 4.142.290
502Piso 5Vivienda61 m²1959$ 2.063.724

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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