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Edificio Cerro Largo 820, Centro Padrón 4940

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 6 unidades y 561 m² edificados.

Contorno del padrón 4940 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 339 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4940
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
561 m²
Unidades
6
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.808.034

$ 26.986 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.484.633.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/10/2019.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio225 m²1936$ 2.663.504
101Piso 1Vivienda67 m²1954$ 1.813.353
102Piso 1Oficina20 m²1954$ 417.291
103Piso 1Comercio162 m²1954$ 1.387.517
201Piso 2Vivienda67 m²1954$ 1.802.714
202Piso 2Oficina20 m²1954$ 400.254

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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