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Edificio Cerro Largo 1667, Cordón Padrón 245

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 4 unidades y 177 m² edificados.

Contorno del padrón 245 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
177 m²
Unidades
4
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.844.339

$ 30.485 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.152.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2018.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón28 m²1951$ 731.998
2Planta bajaVivienda71 m²1951$ 2.251.401
3Planta bajaVivienda50 m²1951$ 1.437.276
4Planta bajaSalón28 m²1951$ 731.998

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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