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Edificio Cebollati 1319, Barrio Sur Padrón 8923

Edificio en propiedad horizontal de 1901 con 5 unidades y 348 m² edificados.

Contorno del padrón 8923 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8923
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
348 m²
Unidades
5
Año de construcción
1901
Plantas (con la planta baja)
22
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 912.516

$ 10.177 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.232.027.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje52 m²1901$ 281.170
2Planta bajaSalón27 m²1901$ 213.310
3Planta bajaVivienda53 m²1901$ 458.956
4Planta bajaVivienda60 m²1901$ 555.904
101Planta bajaVivienda156 m²1901$ 1.722.687

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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