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Edificio Cdro Coe 3780, Parque Batlle Padrón 142040

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 2 unidades y 259 m² edificados.

Contorno del padrón 142040 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 531 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142040
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
531 m²
Superficie edificada
259 m²
Unidades
2
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.129.014

$ 47.328 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.258.027.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda129 m²2006$ 6.111.474
2Planta bajaVivienda130 m²2006$ 6.146.553

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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