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Edificio Carlos Roxlo 1592, Cordón Padrón 473

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 7 unidades y 403 m² edificados.

Contorno del padrón 473 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 151 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
473
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
151 m²
Superficie edificada
403 m²
Unidades
7
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 643.762

$ 9.263 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.435.122.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/08/2011.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1928$ 309.002
2Planta bajaSalón24 m²1928$ 164.816
3Planta bajaSalón56 m²1928$ 386.257
101Piso 1Vivienda65 m²1928$ 566.510
102Piso 1Vivienda62 m²1928$ 566.510
201Piso 2Vivienda82 m²1990$ 772.519
202Piso 2Vivienda69 m²1928$ 669.508

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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