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Edificio Carlos Quijano 1168, Barrio Sur Padrón 430945

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 69 unidades y 8.026 m² edificados.

Contorno del padrón 430945 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 818 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430945
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
818 m²
Superficie edificada
8.026 m²
Unidades
69
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.272.120

$ 51.913 por m² de vivienda. Promedio de 69 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 156.776.278.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 69 unidades del edificio

  • Vivienda: 69
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2022$ 2.207.332
2Planta bajaVivienda28 m²2022$ 1.529.129
101Piso 1Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
102Piso 1Vivienda51 m²2022$ 2.728.992
103Piso 1Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
104Piso 1Vivienda34 m²2022$ 1.843.321
105Piso 1Vivienda37 m²2022$ 1.946.013
106Piso 1Vivienda37 m²2022$ 1.941.138
107Piso 1Vivienda34 m²2022$ 1.843.321
201Piso 2Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
202Piso 2Vivienda51 m²2022$ 2.728.992
203Piso 2Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
204Piso 2Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
205Piso 2Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
206Piso 2Vivienda37 m²2022$ 1.838.447
207Piso 2Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
301Piso 3Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
302Piso 3Vivienda51 m²2022$ 2.719.240
303Piso 3Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
304Piso 3Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
305Piso 3Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
306Piso 3Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
307Piso 3Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
401Piso 4Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
402Piso 4Vivienda51 m²2022$ 2.719.240
403Piso 4Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
404Piso 4Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
405Piso 4Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
406Piso 4Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
407Piso 4Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
501Piso 5Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
502Piso 5Vivienda51 m²2022$ 2.719.240
503Piso 5Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
504Piso 5Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
505Piso 5Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
506Piso 5Vivienda37 m²2022$ 1.828.644
507Piso 5Vivienda34 m²2022$ 1.691.772
601Piso 6Vivienda54 m²2022$ 2.875.733
602Piso 6Vivienda51 m²2022$ 2.719.240
603Piso 6Vivienda54 m²2022$ 2.875.733

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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