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Edificio Carlos Quijano 1059, Barrio Sur Padrón 8530

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 10 unidades y 415 m² edificados.

Contorno del padrón 8530 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8530
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
415 m²
Unidades
10
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 411.246

$ 9.910 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.112.455.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1938$ 440.030
2Planta bajaVivienda35 m²1938$ 349.559
3Planta bajaVivienda27 m²1938$ 267.311
4Planta bajaVivienda34 m²1938$ 337.223
101Piso 1Vivienda71 m²1938$ 707.330
102Piso 1Vivienda35 m²1938$ 341.342
103Piso 1Vivienda27 m²1938$ 263.195
104Piso 1Vivienda35 m²1938$ 341.342
201Piso 2Vivienda71 m²1938$ 711.449
202Piso 2Vivienda36 m²1938$ 353.674

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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