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Edificio Canelones 2334, Cordón Padrón 97098

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 20 unidades y 2.438 m² edificados.

Contorno del padrón 97098 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97098
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
2.438 m²
Unidades
20
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.547.795

$ 59.911 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.287.946.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/08/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²2017$ 879.841
101Piso 1Vivienda73 m²2017$ 4.430.453
102Piso 1Vivienda26 m²2017$ 1.485.444
103Piso 1Vivienda44 m²2017$ 2.669.687
201Piso 2Vivienda61 m²2017$ 3.620.207
202Piso 2Vivienda25 m²2017$ 1.428.367
203Piso 2Vivienda39 m²2017$ 2.326.889
301Piso 3Vivienda32 m²2017$ 2.010.114
302Piso 3Vivienda49 m²2017$ 3.298.158
401Piso 4Vivienda32 m²2017$ 1.838.691
402Piso 4Vivienda49 m²2017$ 2.861.910
501Piso 5Vivienda32 m²2017$ 1.838.691
502Piso 5Vivienda49 m²2017$ 2.861.910
601Piso 6Vivienda32 m²2017$ 1.838.691
602Piso 6Vivienda49 m²2017$ 2.861.910
701Piso 7Vivienda32 m²2017$ 1.838.691
702Piso 7Vivienda49 m²2017$ 2.861.910
801Piso 8Vivienda32 m²2017$ 1.838.691
802Piso 8Vivienda49 m²2017$ 2.861.910
901Piso 9Vivienda54 m²2017$ 3.635.781

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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