Vendé o invertí

Edificio Canelones 1417, Centro Padrón 9546

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 11 unidades y 1.073 m² edificados.

Contorno del padrón 9546 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9546
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
1.073 m²
Unidades
11
Año de construcción
1965
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.529.691

$ 25.933 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.826.604.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1965$ 1.672.030
2Planta bajaVivienda50 m²1965$ 1.140.416
3Planta bajaVivienda36 m²1965$ 831.730
102Planta bajaVivienda97 m²1965$ 2.418.019
101Piso 1Vivienda121 m²1965$ 3.275.488
201Piso 2Vivienda121 m²1965$ 3.275.488
202Piso 2Vivienda97 m²1965$ 2.418.019
301Piso 3Vivienda121 m²1965$ 3.275.488
302Piso 3Vivienda97 m²1965$ 2.420.175
401Piso 4Vivienda121 m²1965$ 3.275.488
402Piso 4Vivienda145 m²1965$ 3.824.263

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Canelones

Toda la numeración de Canelones

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Canelones 1417

Ver todo en Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.