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Edificio Candelaria 1637, Malvín Padrón 178276

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 14 unidades y 551 m² edificados.

Contorno del padrón 178276 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 408 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178276
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
551 m²
Unidades
14
Año de construcción
2011 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.910.689

$ 56.518 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.836.974.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2011$ 2.534.169
2Cochera9 m²2012$ 217.867
3Cochera9 m²2011$ 160.077
4Cochera9 m²2011$ 160.077
5Cochera9 m²2011$ 192.064
101Piso 1Vivienda61 m²2011$ 3.347.709
102Piso 1Vivienda35 m²2011$ 1.933.916
103Piso 1Vivienda60 m²2011$ 3.298.864
201Piso 2Vivienda61 m²2011$ 3.325.448
202Piso 2Vivienda38 m²2011$ 2.138.472
203Piso 2Vivienda60 m²2011$ 3.272.134
301Piso 3Vivienda61 m²2012$ 3.583.272
302Piso 3Vivienda38 m²2011$ 2.147.369
303Piso 3Vivienda60 m²2011$ 3.525.536

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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