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Edificio Bv. Gral. Artigas 663, Parque Rodó Padrón 92981

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 1.856 m² edificados.

Contorno del padrón 92981 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 428 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92981
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
428 m²
Superficie edificada
1.856 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.049.412

$ 37.091 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.840.008.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
802Planta bajaVivienda96 m²1999$ 3.473.533
101Piso 1Vivienda113 m²1961$ 3.982.344
102Piso 1Vivienda96 m²1961$ 3.473.533
201Piso 2Vivienda113 m²1961$ 4.849.289
202Piso 2Vivienda96 m²1961$ 3.473.533
301Piso 3Vivienda113 m²1961$ 3.982.344
302Piso 3Vivienda96 m²2000$ 4.028.182
401Piso 4Vivienda113 m²1961$ 3.982.344
402Piso 4Vivienda96 m²1961$ 3.473.533
501Piso 5Vivienda113 m²1961$ 3.982.344
502Piso 5Vivienda96 m²2001$ 3.473.533
601Piso 6Vivienda117 m²1961$ 5.266.643
602Piso 6Vivienda96 m²1961$ 3.473.533
701Piso 7Vivienda113 m²1961$ 3.982.344
702Piso 7Vivienda98 m²2011$ 4.845.959
801Piso 8Vivienda130 m²1961$ 3.982.344
901Piso 9Vivienda161 m²1961$ 5.114.673

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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