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Edificio Bv. Gral. Artigas 640, Punta Carretas Padrón 31561

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 29 unidades y 2.334 m² edificados.

Contorno del padrón 31561 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 481 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31561
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
2.334 m²
Unidades
29
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.275.456

$ 40.779 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.038.477.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio85 m²1963$ 2.325.709
3Planta bajaVivienda67 m²2017$ 2.566.296
103Planta bajaVivienda65 m²1963$ 2.598.365
101Piso 1Vivienda109 m²1963$ 4.619.311
102Piso 1Vivienda68 m²1963$ 2.742.723
201Piso 2Vivienda109 m²1963$ 2.903.115
202Piso 2Vivienda68 m²1963$ 2.694.606
203Piso 2Vivienda65 m²1963$ 2.598.365
301Piso 3Vivienda109 m²1963$ 4.507.043
302Piso 3Vivienda68 m²1963$ 2.694.606
303Piso 3Vivienda65 m²1963$ 2.598.365
401Piso 4Vivienda109 m²1963$ 4.587.243
402Piso 4Vivienda68 m²1963$ 2.742.723
403Piso 4Vivienda65 m²1963$ 2.646.489
501Piso 5Vivienda111 m²1963$ 4.683.469
502Piso 5Vivienda68 m²1963$ 2.758.770
503Piso 5Vivienda65 m²1963$ 2.662.523
601Piso 6Vivienda109 m²1963$ 4.651.393
602Piso 6Vivienda68 m²1963$ 2.790.841
603Piso 6Vivienda65 m²1963$ 2.694.606
701Piso 7Vivienda109 m²1963$ 4.699.515
702Piso 7Vivienda68 m²1963$ 2.806.878
703Piso 7Vivienda65 m²1963$ 2.710.646
801Piso 8Vivienda109 m²1963$ 4.731.594
802Piso 8Vivienda68 m²1963$ 2.838.950
803Piso 8Vivienda65 m²1963$ 2.726.695
901Piso 9Vivienda111 m²1963$ 4.843.871
902Piso 9Vivienda68 m²1963$ 2.854.997
903Piso 9Vivienda65 m²1963$ 2.758.770

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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