Edificio Bv. España 2762, Pocitos Padrón 31534
Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 11 unidades y 747 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 31534
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 164 m²
- Superficie edificada
- 747 m²
- Unidades
- 11
- Año de construcción
- 1940 (con obras hasta 1985)
- Plantas (con la planta baja)
- 13
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Pocitos
Valor catastral promedio por vivienda
$ 4.617.451
$ 76.575 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.682.515.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2024.
En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos
Saber cuánto vale de verdadLas 11 unidades del edificio
- Vivienda: 10
- Garaje: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Garaje | 144 m² | 1985 | $ 2.508.010 | ||
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 62 m² | 1985 | $ 4.861.624 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 62 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 62 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 61 m² | 1985 | $ 4.590.651 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 51 m² | 1985 | $ 4.587.673 |
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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