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Edificio Bv. España 2761, Pocitos Padrón 30381

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 20 unidades y 2.085 m² edificados.

Contorno del padrón 30381 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 382 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30381
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
2.085 m²
Unidades
20
Año de construcción
1964 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.034.778

$ 38.703 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.695.564.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda117 m²1964$ 4.804.179
102Piso 1Vivienda78 m²1964$ 3.018.962
201Piso 2Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
202Piso 2Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
301Piso 3Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
302Piso 3Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
401Piso 4Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
402Piso 4Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
501Piso 5Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
502Piso 5Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
601Piso 6Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
602Piso 6Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
701Piso 7Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
702Piso 7Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
801Piso 8Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
802Piso 8Vivienda78 m²1964$ 2.883.391
901Piso 9Vivienda132 m²1964$ 5.156.736
902Piso 9Vivienda78 m²1968$ 2.883.391
1001Piso 10Vivienda132 m²1964$ 5.668.016
1002Piso 10Vivienda78 m²1964$ 2.883.391

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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