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Edificio Bv. España 2753, Pocitos Padrón 98352

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 4 unidades y 352 m² edificados.

Contorno del padrón 98352 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98352
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
352 m²
Unidades
4
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.047.706

$ 60.572 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.100.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/01/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio102 m²1939$ 3.957.266
101Piso 1Vivienda90 m²1965$ 4.650.275
201Piso 2Vivienda84 m²1965$ 4.856.447
301Piso 3Vivienda76 m²1965$ 5.636.395

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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