Vendé o invertí

Edificio Buenos Aires 520, Ciudad Vieja Padrón 4323

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 14 unidades y 602 m² edificados.

Contorno del padrón 4323 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4323
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
602 m²
Unidades
14
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.296.843

$ 34.893 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.884.930.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio49 m²1961$ 1.331.147
2Planta bajaComercio107 m²1961$ 2.991.664
101Piso 1Vivienda36 m²1961$ 1.262.537
102Piso 1Vivienda38 m²1961$ 1.331.147
103Piso 1Vivienda36 m²1961$ 1.262.537
104Piso 1Vivienda37 m²1961$ 1.262.537
201Piso 2Vivienda37 m²1961$ 1.262.537
202Piso 2Vivienda38 m²1961$ 1.331.147
203Piso 2Vivienda36 m²1961$ 1.262.537
204Piso 2Vivienda38 m²1961$ 1.331.147
301Piso 3Vivienda37 m²1961$ 1.262.537
302Piso 3Vivienda39 m²2008$ 1.399.772
303Piso 3Vivienda36 m²1961$ 1.262.537
304Piso 3Vivienda38 m²1961$ 1.331.147

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Buenos Aires

Toda la numeración de Buenos Aires

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Buenos Aires 520

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.