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Edificio Buenos Aires 373, Ciudad Vieja Padrón 3948

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 15 unidades y 910 m² edificados.

Contorno del padrón 3948 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 522 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3948
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
522 m²
Superficie edificada
910 m²
Unidades
15
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.039.205

$ 31.939 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.737.696.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio31 m²1994$ 858.680
2Planta bajaComercio49 m²1994$ 1.369.345
3Planta bajaVivienda74 m²1994$ 2.268.549
4Planta bajaVivienda57 m²1994$ 1.749.265
5Planta bajaVivienda78 m²1994$ 2.452.481
6Planta bajaVivienda52 m²1994$ 1.632.581
7Planta bajaVivienda74 m²1994$ 2.316.259
101Piso 1Vivienda64 m²1994$ 2.386.953
102Piso 1Vivienda63 m²1994$ 2.373.162
103Piso 1Vivienda46 m²1994$ 1.406.427
104Piso 1Vivienda55 m²1994$ 1.686.901
105Piso 1Vivienda55 m²1994$ 1.716.795
106Piso 1Vivienda75 m²1994$ 2.302.755
107Piso 1Vivienda61 m²1994$ 1.884.625
108Piso 1Vivienda76 m²1994$ 2.332.918

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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