Vendé o invertí

Edificio Buenos Aires 311, Ciudad Vieja Padrón 3834

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 17 unidades y 867 m² edificados.

Contorno del padrón 3834 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 323 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3834
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
323 m²
Superficie edificada
867 m²
Unidades
17
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.277.174

$ 27.684 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.145.072.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/12/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio96 m²1954$ 2.205.357
1Planta bajaSalón79 m²1954$ 1.782.100
3Planta bajaVivienda37 m²1954$ 935.607
4Planta bajaVivienda45 m²1954$ 1.136.089
101Piso 1Vivienda50 m²1954$ 1.537.060
102Piso 1Vivienda58 m²1954$ 1.782.100
103Piso 1Vivienda41 m²1954$ 1.046.992
104Piso 1Vivienda37 m²1954$ 935.607
105Piso 1Vivienda45 m²1956$ 1.113.820
201Piso 2Vivienda49 m²1954$ 1.514.788
202Piso 2Vivienda57 m²1954$ 1.737.551
203Piso 2Vivienda41 m²1954$ 1.024.701
204Piso 2Vivienda38 m²1954$ 935.607
205Piso 2Vivienda47 m²1954$ 1.158.367
301Piso 2Vivienda49 m²1954$ 1.514.788
302Piso 2Vivienda57 m²1954$ 1.759.837
303Piso 3Vivienda41 m²1954$ 1.024.701

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Buenos Aires

Toda la numeración de Buenos Aires

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Buenos Aires 311

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.