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Edificio Brecha 566, Ciudad Vieja Padrón 423097

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 5 unidades y 899 m² edificados.

Contorno del padrón 423097 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423097
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
899 m²
Unidades
5
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por unidad

$ 8.490.481

$ 47.222 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 42.452.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2011.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina115 m²2011$ 6.075.195
101Piso 1Oficina212 m²2011$ 9.100.733
201Piso 2Oficina211 m²2011$ 9.057.772
301Piso 3Oficina210 m²2011$ 9.014.854
401Piso 4Oficina151 m²2011$ 9.203.852

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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