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Edificio Biarritz 7271, Carrasco Padrón 430342

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 10 unidades y 2.910 m² edificados.

Contorno del padrón 430342 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.970 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430342
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.970 m²
Superficie edificada
2.910 m²
Unidades
10
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.611.505

$ 60.649 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.115.047.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda123 m²2019$ 8.417.556
2Planta bajaVivienda121 m²2019$ 7.088.435
3Planta bajaVivienda121 m²2019$ 7.088.435
4Planta bajaVivienda121 m²2019$ 7.088.435
5Planta bajaVivienda121 m²2019$ 7.122.610
6Planta bajaVivienda134 m²2019$ 7.880.640
7Planta bajaVivienda127 m²2019$ 8.782.145
8Planta bajaVivienda125 m²2019$ 7.342.963
9Planta bajaVivienda125 m²2019$ 7.342.963
10Planta bajaVivienda137 m²2019$ 7.960.865

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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