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Edificio Biarritz 7246, Carrasco Padrón 415633

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 5 unidades y 973 m² edificados.

Contorno del padrón 415633 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.754 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415633
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.754 m²
Superficie edificada
973 m²
Unidades
5
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.260.809

$ 68.144 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.304.043.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda199 m²1999$ 12.492.146
2Planta bajaVivienda206 m²1999$ 14.115.103
3Planta bajaVivienda189 m²1999$ 11.982.828
4Planta bajaVivienda188 m²1999$ 13.315.841
5Planta bajaVivienda191 m²1999$ 14.398.125

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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