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Edificio Benito Nardone 2337, Parque Rodó Padrón 184287

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 22 unidades y 1.423 m² edificados.

Contorno del padrón 184287 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 517 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
184287
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
517 m²
Superficie edificada
1.423 m²
Unidades
22
Año de construcción
1984 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.634.362

$ 58.619 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.278.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/09/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje169 m²1991$ 1.144.087
2Garaje14 m²1991$ 447.606
101Piso 1Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
102Piso 1Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
201Piso 2Vivienda72 m²1985$ 4.229.461
202Piso 2Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
301Piso 3Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
302Piso 3Vivienda52 m²1984$ 3.039.262
401Piso 4Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
402Piso 4Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
501Piso 5Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
502Piso 5Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
601Piso 6Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
602Piso 6Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
701Piso 7Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
702Piso 7Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
801Piso 8Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
802Piso 8Vivienda52 m²1989$ 3.039.262
901Piso 9Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
902Piso 9Vivienda52 m²1991$ 3.039.262
1001Piso 10Vivienda72 m²1991$ 4.229.461
1002Piso 10Vivienda52 m²1991$ 3.039.262

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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