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Edificio Benito Nardone 2315, Parque Rodó Padrón 184286

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 20 unidades y 1.726 m² edificados.

Contorno del padrón 184286 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 374 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
184286
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
1.726 m²
Unidades
20
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.690.281

$ 42.761 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.805.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1959$ 3.060.586
2Planta bajaVivienda85 m²1959$ 3.410.365
101Piso 1Vivienda87 m²1959$ 3.760.152
102Piso 1Vivienda86 m²1959$ 3.497.807
201Piso 2Vivienda87 m²1959$ 3.760.152
202Piso 2Vivienda86 m²2013$ 3.497.807
301Piso 3Vivienda88 m²1959$ 3.803.869
302Piso 3Vivienda86 m²1959$ 3.497.807
401Piso 4Vivienda89 m²1959$ 3.891.317
402Piso 4Vivienda86 m²1964$ 3.541.537
501Piso 5Vivienda89 m²1959$ 3.891.317
502Piso 5Vivienda86 m²2021$ 3.543.300
601Piso 6Vivienda89 m²1959$ 3.978.763
602Piso 6Vivienda86 m²1959$ 3.585.261
701Piso 7Vivienda89 m²1959$ 3.978.763
702Piso 7Vivienda86 m²1959$ 3.585.261
801Piso 8Vivienda89 m²1959$ 3.978.763
802Piso 8Vivienda86 m²1959$ 3.891.317
901Piso 9Vivienda89 m²1959$ 3.978.763
902Piso 9Vivienda86 m²1964$ 3.672.705

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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