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Edificio Belgrano 2976, La Blanqueada Padrón 107599

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 14 unidades y 482 m² edificados.

Contorno del padrón 107599 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 622 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107599
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
622 m²
Superficie edificada
482 m²
Unidades
14
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 432.372

$ 12.559 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.053.208.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1946$ 635.593
2Planta bajaVivienda41 m²2009$ 502.428
3Planta bajaVivienda42 m²1946$ 514.520
4Planta bajaVivienda41 m²1946$ 496.356
5Planta bajaVivienda31 m²1946$ 375.300
6Planta bajaVivienda30 m²1946$ 363.192
7Planta bajaVivienda31 m²1946$ 375.300
8Planta bajaVivienda33 m²1946$ 405.568
9Planta bajaVivienda35 m²1946$ 423.721
10Planta bajaVivienda29 m²1946$ 357.134
11Planta bajaVivienda30 m²1946$ 363.192
12Planta bajaVivienda31 m²2012$ 375.300
13Planta bajaVivienda32 m²1946$ 393.459
14Planta bajaVivienda32 m²1946$ 472.145

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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