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Edificio Belgrano 2961, La Blanqueada Padrón 26012

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 17 unidades y 811 m² edificados.

Contorno del padrón 26012 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 461 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
811 m²
Unidades
17
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.103.001

$ 23.121 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.751.019.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1955$ 1.836.025
2Planta bajaVivienda42 m²1955$ 917.180
3Planta bajaVivienda36 m²1955$ 769.360
4Planta bajaVivienda49 m²1955$ 1.066.095
5Planta bajaVivienda51 m²1955$ 1.294.842
101Piso 1Vivienda54 m²1955$ 1.294.842
102Piso 1Vivienda42 m²1955$ 917.180
103Piso 1Vivienda36 m²1955$ 766.125
104Piso 1Vivienda47 m²1955$ 998.100
105Piso 1Vivienda50 m²1955$ 1.227.947
106Piso 1Vivienda51 m²1955$ 1.227.947
201Piso 2Vivienda54 m²1955$ 1.294.842
202Piso 2Vivienda42 m²1955$ 917.180
203Piso 2Vivienda36 m²1955$ 769.360
204Piso 2Vivienda47 m²1955$ 998.100
205Piso 2Vivienda50 m²1955$ 1.227.947
206Piso 2Vivienda51 m²1955$ 1.227.947

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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