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Edificio Belgrano 2964, La Blanqueada Padrón 97761

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 14 unidades y 1.653 m² edificados.

Contorno del padrón 97761 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97761
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.653 m²
Unidades
14
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.657.172

$ 40.846 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.200.403.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda45 m²2023$ 1.856.807
102Piso 1Vivienda42 m²2023$ 1.734.559
103Piso 1Vivienda35 m²2023$ 1.380.277
201Piso 2Vivienda44 m²2023$ 1.816.058
202Piso 2Vivienda41 m²2023$ 1.693.810
203Piso 2Vivienda35 m²2023$ 1.380.277
301Piso 3Vivienda44 m²2023$ 1.816.058
302Piso 3Vivienda41 m²2023$ 1.693.810
303Piso 3Vivienda35 m²2023$ 1.380.277
401Piso 4Vivienda44 m²2023$ 1.816.058
402Piso 4Vivienda41 m²2023$ 1.693.810
403Piso 4Vivienda35 m²2023$ 1.387.985
501Piso 5Vivienda45 m²2023$ 1.856.807
502Piso 5Vivienda41 m²2023$ 1.693.810

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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