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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1287, Pocitos Padrón 30841

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 20 unidades y 1.010 m² edificados.

Contorno del padrón 30841 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30841
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
1.010 m²
Unidades
20
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.583.762

$ 51.164 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.675.246.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda62 m²1994$ 3.272.502
102Piso 1Vivienda40 m²1994$ 2.112.071
201Piso 2Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
202Piso 2Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
301Piso 3Vivienda62 m²1993$ 3.147.298
302Piso 3Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
401Piso 4Vivienda62 m²1995$ 3.147.298
402Piso 4Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
501Piso 5Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
502Piso 5Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
601Piso 6Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
602Piso 6Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
701Piso 7Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
702Piso 7Vivienda41 m²1999$ 2.087.014
801Piso 8Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
802Piso 8Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
901Piso 9Vivienda62 m²1994$ 3.147.298
902Piso 9Vivienda41 m²1994$ 2.087.014
1001Piso 10Vivienda44 m²1994$ 2.320.792
1002Piso 10Vivienda40 m²1994$ 2.095.385

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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