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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1276, Pocitos Padrón 30859

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 8 unidades y 432 m² edificados.

Contorno del padrón 30859 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 241 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30859
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
241 m²
Superficie edificada
432 m²
Unidades
8
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.376.871

$ 62.535 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.014.970.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2014.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda66 m²2012$ 4.260.122
102Piso 1Vivienda42 m²2012$ 2.735.803
201Piso 2Vivienda66 m²2012$ 4.098.680
202Piso 2Vivienda42 m²2012$ 2.574.335
301Piso 3Vivienda66 m²2012$ 4.098.680
302Piso 3Vivienda42 m²2012$ 2.574.335
401Piso 4Vivienda66 m²2012$ 4.098.680
402Piso 4Vivienda42 m²2012$ 2.574.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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