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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1232, Pocitos Padrón 30990

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 8 unidades y 453 m² edificados.

Contorno del padrón 30990 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 556 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30990
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
556 m²
Superficie edificada
453 m²
Unidades
8
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.512.212

$ 26.706 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.097.698.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²2007$ 1.891.378
2Planta bajaVivienda53 m²2009$ 1.373.928
3Planta bajaVivienda53 m²1947$ 1.373.928
4Planta bajaVivienda53 m²1947$ 1.373.928
5Planta bajaVivienda53 m²1947$ 1.373.928
6Planta bajaVivienda53 m²2009$ 1.373.928
7Planta bajaVivienda53 m²1947$ 1.373.928
8Piso 1Vivienda76 m²2013$ 1.962.752

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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